注文住宅の駐車場
【駐車場の種類と路面材】

駐車場とは自動車や自動二輪車などの車両を駐車するための場所です。どうせ家を建てるのならと敷地内に駐車場を設置される方は非常に多く、住宅購入時に重要視される部分で、特に地方のように車が無いと生活できない場所では必須の設備となります。
まずは駐車場よりも家を優先して考えたいという方もいるかもしれませんが、駐車場は住まいと一緒に考えることが重要です。なぜなら、カーポートやガレージの設置を考えた場合、建ぺい率や容積率を住まい・駐車場の広さを考える必要があること、道路と駐車場の位置関係で駐車のしやすさや、玄関と駐車場の位置関係により駐車場へのアクセスのしやすさなどの使い勝手が変わること、駐車場の位置により、駐車場回りにあると便利な水回りや電源設備の設置位置も変わり、配水や配電回りも考える必要があることが理由として挙げられます。そのため、駐車場は住まいと一緒に考えることが必須となる設備で、住まいの設計のスタート段階でしっかりと考えておいた方がよいでしょう。
そのためにも駐車場に関する幅広い知識を蓄えておき、自分の理想の駐車場を思い浮かべられるようにしておきましょう。

建築物による駐車場の種類

一戸建てに設けられる駐車場の種類としては大きく分けて3種類あります。カーポートやガレージなどの建築物を設置せずに、駐車に必要な面積の路面の整備をしただけの駐車場となる「オープンタイプ」、屋根と壁面から成り立つ構造物で守られた駐車場となる「ガレージタイプ」、屋根と屋根を支える柱から成り立つ構造物で守られた駐車場となる「カーポートタイプ」となります。
駐車場に設置する建築物によって分けたものですが、それぞれにメリット・デメリットがあるため、一概にこれにしておけば良いというものはありません。ただし、お持ちの車の台数や種類、予算や土地の広さなどにより適した駐車場のタイプがありますので、よく確認しておきましょう。

① オープンタイプ

カーポートやガレージなどの建築物を設置せずに、駐車に必要な面積の路面の整備をした駐車場のことを指します。
イニシャルコストも低く、導入後は路面のメンテナンスをするだけなのでランニングコストも抑えられるのが特徴です。また駐車場に構造物がないため開放感があり、車の出し入れが一番しやすいタイプになります。
ただし、車が構造物で保護されていないため、日光による紫外線や熱、風雨や砂ホコリによる車へのダメージがあります。他にも車が外部に露出している都合上、盗難の危険性が高くなるため、高級車には向いていません。

② ガレージタイプ

ガレージとは屋根と壁面から成り立つ構造物で守られた駐車場のことを指します。さらに分類すると、家屋とは別に独立して設置された「独立式ガレージ」、 家屋内に設置された「ビルドインガレージ」の2種類があります。
屋根と壁面により日光や風雨が遮られ、車へのダメージが一番ダメージが少なくて済みます。外部にも露出しないため、セキュリティの面でも優れており、高級車などに向いています。
しかし、台風や雪にも負けないよう頑丈な造りにする必要があり、設置費用が高価になる場合が多いです。さらに、設置には広い敷地も必要となるため、土地と予算に余裕があることが求められます。

③ カーポートタイプ

カーポートとは屋根と屋根を支える柱から成り立つ構造物で守られた駐車場のことを指します。
ガレージに比べると簡易的な構造となっているため安価で済み、備えつけられた屋根により車を日差しや雨、雪から守ることができるのが特徴です。また、壁もないためガレージに比べ、圧迫感が抑えられます。
デメリットとしては、壁がないため横からの風雨は防げないことや、ガレージに比べ構造的に弱いことが挙げられます。台風などの悪天候時には対策が必要になることもあります。他にも外部に露出している都合上、オープンタイプと同じく盗難の危険性があります。

駐車場の路面材の種類

駐車場は路面に敷く素材も重要で、地面からの湿気の量やメンテナンス性が大きく変わってきます。おおまかにでも、どのような性能の違いがあるか確認しておきましょう。

① 砂利

砂利は自然のなかで作られた丸く小さな石の集まりで、粒の大きさもある程度揃っているため見た目も美しく見えます。さらに砂利には色や粒の大きさなど様々な種類のものがあり、家や庭の雰囲気に合わせるための選択肢が豊富です。比較的安価に施工することができ、砂利の間を水が流れていくので水はけがよくなります。
一方で、砂利は角が丸いため地盤を固めにくく、タイヤの溝に入り込んだり弾き飛ばされやすいため、飛び石となって車体を傷つけてしまうことがあります。メンテナンスにも難があり、落ち葉やゴミなどが砂利の間に入り込むと、まとめて掃除することが難しいです。また、土の上に直接砂利を敷くと、砂利のすき間から雑草が生えてくるので、砂利を敷く前に防草シートを敷き込んでおきましょう。

② 砕石

砕石は大きな岩石を粉砕機で人工的に砕いて作った石の集まりで、砂利に比べ価格を抑えることができます。駐車場に向いているのは、石の大きさが揃っていないクラッシャーランと呼ばれる砕石で、大きな砕石の間に小さな砕石や砂が入り込んで隙間を埋めてくれるため、角同士がかみ合って固定されやすくなっています。
ただし、砕石は色や大きさの種類が豊富な砂利と異なり、見た目の華やかさには欠けます。他にも、砕石には大きな砕石や砂が入り込んでいるため、砂利に比べ水はけが悪く、水たまりが出来やすくなります。砂利と同様、メンテナンス性に難があり、落ち葉やゴミなどが砕石の間に入り込むと、まとめて掃除することが難しいです。土の上に直接砕石を敷くと、砕石のすき間から雑草が生えてくるので、砕石を敷く前に防草シートを敷き込んでおきましょう。

③ コンクリート

コンクリートは砂と砂利、水などをセメントで固めたものです。戸建ての駐車場の外構で最もポピュラーなもので、非常に硬く耐久性が高いため壊れにくく、長期間利用することができます。路面が平らで自己主張が少ないため住まいの外観に合わせやすく、砂利や砕石のように飛び石の心配もありません。また、メンテナンス性も高く、砂利や砕石のように落ち葉やゴミが入り込むことや雑草が生えることがないため、お手入れを楽に済ますことができます。
しかし、施工には職人の手間がかかる分費用は高めで、車の乗り入れはコンクリートを打設してから約1～2週間はかかってしまいます。その間は別に駐車場を確保するなどの対策が必要になります。他にもその耐久性ゆえ撤去に手間と費用がかかるため、設置する場所はよく考える必要があります。

④ アスファルト

アスファルトとは油の精製過程にできる石油アスファルトに骨材やフィラー（石灰岩などを非常に細かく砕いた鉱物質微粉末）を混ぜて固めたものです。冷えれば固まるため、施工後数時間で使用することができ、コンクリートに比べ施工費用も安く済みます。また、砂利や砕石のように飛び石の心配もいらず、砂利や砕石のように落ち葉やゴミが入り込むことや雑草が生えることがないため、お手入れを楽に済ますことができます。
デメリットとしては、コンクリートに比べ耐久性に劣ります。また、道路の素材もアスファルトであるため、同化して野暮ったく見えてしまいがちです。

⑤ ドライテック

ドライテックとは雨水を地中へ浸水させる透水性を備えたもので、透水性コンクリートやポーラスコンクリートといわれています。コンクリートといっても通常のものとは違い、石と石がくっついてできるコンクリートなので、石と石の間のすき間から土壌へ雨水を逃してくれる特性があります。また、ワイヤーメッシュ配筋や左官仕上げが不要なため工期が短く済みます。
ただし、ホコリや砂がドライテックの石と石のすき間に詰まると、透湿性が落ちてしまうことがあるため、ケルヒャーなどの高圧洗浄機で流し落とすなど定期的なメンテナンスが必要です。また、グレーがかったアスファルトのような見た目をしており、野暮ったく感じてしまう人もいるかもしれません。そのような場合は塗料で色味を変えてみたり、アクセントに目地を入れるなどしてデザインを工夫するとよいでしょう。

⑥ タイル・石張り

タイルや石を敷き詰めたタイプの駐車場で、高級感のある見た目にすることが可能です。タイルや石の種類によって無限の組み合わせがあるため、自分好みの駐車場にすることができます。汚れやすさや滑りやすさなどの性能も、素材によって異なるため、よく確認してみるとよいでしょう。特にデザイン面でこだわる方におすすめです。

⑦ インターロッキングブロック

インターロッキング（interlocking）とは「噛み合わせる」という意味があり、ブロックとブロックの間に粒子の細かい砂を充填することで、ブロックにかかる負荷が分散、ブロック同士を固定させています。インターロッキングブロックの種類としては様々なサイズ・デザイン・機能があり、自分好みの駐車場にすることができます。特にデザイン面でこだわる方におすすめです。

カーポートの製品紹介

独立式ガレージの製品紹介

使いやすい駐車場は「総合設計」で決まる。タイセーハウジングの家づくり

住まいにおける駐車スペースは、動線・車種・将来性を含めた総合設計が不可欠です。
タイセーハウジングでは、愛車のサイズ変化やEV化、来客用スペース確保、雨天対策なども見据えた最適な駐車プランをご提案いたします。
駐車設計でご不安な点や具体的なアイデアをお求めの方は、ぜひお気軽にご相談ください。お客様の暮らしに寄り添った設計で、使いやすさと安心を実現します。