半年間探してもらって、資材置き場と駐車場を作れる条件にピッタリの土地に出会えました。

「半年間探してもらって、資材置き場と駐車場を作れる条件にピッタリの土地に出会えました。」

厚木市Ｎ様ファミリー

厚木市内から車で２０分。緑に囲まれた空気と景色の良い、のどかな場所にＮ様の家はありました。今回登場いただくのは、施主の息子さん（３３歳）と、ご主人（５９歳）、奥様（６１歳）、ゴールデンレトリバーの大吉君（１２歳）の３人と１匹のご家族です。Ｎ様一家は塗装業を営んでいることから、敷地内には資材置き場や駐車場がつくれるくらい広い土地が必要でした。また、職人さんや友人が集うことの多い家には、とにかく広いリビングが欲しいということで、土地探しにはじっくりと時間をかけました。「家はすぐに古くなって価値も二束三文になるだろうから、安い中古を買おうと思っていた」と話す息子さんが新築で家を建てることになったキッカケと、家造りでこだわった点などについて伺ってきました。

新築で建てて本当に良かった
家を買おうと思って、まずは銀行に相談に行った
条件は広い土地、広いリビング、住宅が密集していないこと
なかなか条件ぴったりの中古物件が見つからず
資材置き場も作れる、条件にドンピシャの１５０坪の土地
当社を選んだ理由
家造りでこだわったところ
新しい家での暮らしに家族みんなが喜んでいる
当社営業・小渡への評価
最後に

1.新築で建てて本当に良かった

本日はよろしくお願いします。まずはＮ様ご家族について教えて下さい。

ご子息「家族は親父とお袋と犬の大吉で、自営で塗装業を営んでいます。」

引っ越して５ヶ月ですが、家の住み心地はいかがですか？

ご子息「新築最高です。最初は中古で十分だと思っていたけれど、全然違います。クロスは新しいし、床はキレイだし、俺でも掃除しようって思う。それにお風呂が本当に快適です。新築で建てて良かったとしみじみ思います。それまで住んでいたところが築３０年の借家だったから、余計にそう感じるのかもしれないけど。」

2.家を買おうと思って、まずは銀行に相談に行った

マイホーム購入のきっかけを教えて下さい。

ご子息「今、金利が安いしお買い得だから中古の家でも買おうと思った、それがキッカケです。それで銀行にローンの相談に行って、その時に紹介された不動産屋が御社の小渡さんでした。」

3.条件は広い土地、広いリビング、住宅が密集していないこと

家はいつ頃から、どのような条件で探しましたか？

ご子息「去年２０１１年の８月くらいから探し始めました。うちは塗装業を営んでいるので、条件がいくつかありました。

・資材置き場と駐車場をつくるため、とにかく土地が広いこと
・東京での仕事も多いため、高速に近いところ
・道路が広いこと
・朝早くから動くことが多いので、住宅が密集していないところ
・職人さんや友人が集まる機会が多いので、とにかく広いリビングが欲しい

そんな条件で、小渡さんには常にアンテナを張って探してもらっていました。最初は中古で探していましたが、なかなか条件ぴったりの物件は見つかりませんでした。」

4.なかなか条件ぴったりの中古物件が見つからず

どうして最初は中古で探していたのですか？

ご子息「予算のこともありますが、家もすぐに古くなって価値も二束三文になるだろうから、安い中古で十分だと思っていました。小渡さんに紹介してもらって、条件に合いそうな中古物件は見尽くしました。しかし、土地は大きいけど家が狭かったり駐車場が十分になかったりで、なかなか条件に合う物件がありません。「これはもう土地を探して、希望通りの家を建てたほうがいい」と小渡さんに言われて、土地も探してもらうことにしました。それでしばらくして紹介されたのが、この土地でした。ちょっと変わった土地でした。」

5.資材置き場も作れる、条件にドンピシャの１５０坪の土地

どのような土地だったのですが？

当社営業・小渡「ここは宅地に加えて雑種地（※）がついてくるという、Ｎ様の条件にぴったりの土地でした。駐車場と資材置き場を作りたいと仰っていたので、ちょうどココに作れる、と。周りに家も少ないし、高速も近い。」
※雑種地・・・住居は建てられないが、駐車場にしたり資材置き場として使うことは可能な土地。

ご子息「設計士が入る前に、簡単な設計図を小渡さんが描いてくれて、イメージもしやすかったです。親父とお袋がやりたいと言っていた畑も作れる。それでこの土地いいなぁと思いました。でもすぐに契約したわけじゃなく、間取りを入れて、土地と家の金額も出してもらいました。何度か間取りのやり取りをして、予算が決まってから、土地を買うことを決めたんです。」

当社営業・小渡「一般のお客様が土地から探すというのは建物が建っていないので、イメージが沸きにくいです。

また土地の価格はハッキリしていますが、建物は本体価格に加え設計費や工事費など、すぐにはハッキリしない金額があり、本当にこの金額で建築できるのか不安になるものです。最初に、ある程度お客様のご希望の間取りや、やりたい工事が分かれば、私の方で設計費や工事費などの金額を明確にすることができますから、予算オーバーの不安は解消できると思います。

いいなと思う土地があったら、建てたい家の具体的な間取りやイメージについて一緒に話していきましょう。」

6.当社を選んだ理由

ここまで順調に話が進んでいるように聞こえますが、他の不動産屋さんは検討しませんでしたか？

ご子息「他社も２社程行ってみました。」

その中で当社を選んだ理由を教えて下さい。

ご子息「御社というか、小渡さんを選んだと言えます。俺は回りくどいの嫌いだし、面倒くさがりなんです。小渡さんは段取りが良くて話が早くて、やりやすかった。他の会社の人はそうじゃありませんでした。最初に小渡さんを見ているかせいか、小渡さんと他の営業の人との違いをスゴく感じました。」

7.家造りでこだわったところ

家造りでこだわったところを教えて下さい。

ご子息「１階のリビングはできる限り広く。２階の自分の部屋は将来結婚したら二世帯住宅のリビングとして利用できるくらの広さに。台所などはお袋が沢山こだわっていました。」

お母様がこだわったところを教えて下さい。

お母様「キッチンカウンターは是非つけたいと思っていました。キッチンからリビングが見渡せるような。それと、とにかく収納が沢山欲しいと希望しました。」

お父様のこだわったところを教えて下さい。

お父様「俺は住めればいいと思ってたから、特にこだわったところは無いな。そういえば、趣味の釣り道具を収納できる棚を作ってもらった。」

家ができるまで現場を見にきましたか？

ご子息「時々現場も見に来ていて、家の完成まではアッという間でした。」

8.新しい家での暮らしに家族みんなが喜んでいる

できあがった家はいかがですか？

ご子息「新築にして良かったと思いました。借家は築３０年だったからスキマ風があったけど、新築で気密性が高い。夏の電気代が安く済みました。それに、やっぱり自分の希望の間取りで作れたのが良かったです。」

お父様とお母様はいかがですか？

お父様「俺は元々風呂嫌いだけど、ココなら気持良く入れる。」

お母様「とにかく、景色が良くて気持ちがいいの。夜空もキレイだし。周りに住宅がないから、窓の目隠しをしなくても良いし、仕事で朝早くにバタバタしてしまう時も気を使わなくて済むの。」

ご子息「見晴らしがいいから、仕事の前に窓から東名の混み具合を確認して出発できます。」

お母様「それと、本当にキッチンが使いやすくなって、リビングとの一体感も嬉しいです。あと電動シャッターが、もう本当に便利で感動。それまで雨戸を閉める時には、ガラスを開けなくちゃならなかったから。電動シャッターにしてもらって、虫も入ってこないし、冷たい風も入ってこない。」

ご子息「電動シャッターは小渡さんにかなり勉強してもらいました。」

畑はどなたがやってらっしゃるのですか？

ご子息「親父とお袋がやっています。俺は全然分からないんです。」

お父様とお母様はいかがですか？

お母様「今はミカンの木を植えて・・・。夏はトマトをやってたの。」

当社営業・小渡「家が完成する前に畑ができていて、トマトがなっていましたね。」

お父様「それまでもずっと畑はやっていて、１回もスイカを成功させたことがないから、来年はまたスイカを作りたい。それで成功したら、もう畑は卒業して大ちゃんが遊べるように全部芝生にしてしまう予定。」

お母様「今も、畑の周りは芝生にしているのよ。夏は走り回っていたの。」

大吉君と暮らすという点で工夫したところはありますか？

ご子息「散歩の帰りに足を洗えるように、外の水道もお湯が出るようにしてもらいました。」

9.当社営業・小渡への評価

当社営業・小渡への評価をお願いします。

ご子息「段取りがいいというのと話しやすいということが、スゴく良かったです。

段取りがいいというのは、例えば銀行でのローン関係の手続きや書類などのことも俺は座っているだけで、全てにおいて煩わしさを感じることがありませんでした。きっと小渡さんが先回りして、上手くやってくれていたんだろうと思います。

また設計段階で、最初に担当してくれた設計士の人とはどうも合わないなと感じていました。同席していた小渡さんは、コチラが言い出す前に察して担当者を変えてくれたことがありました。

話しやすく要望が伝えやすかったです。だけど、できないものはできないとはっきり言ってくれたり、すべてにおいてオープンだったからモヤモヤしませんでした。」

１００点満点で言うと何点ですか？

ご子息「もう１００点！面倒くさがりだから段取りがいいのがすべてです。」