新しい注文住宅のかたち。ローコスト & デザイン「idea style」

idea styleは、注文住宅をより身近に感じて頂ける様、お客様一人一人にとって「必要なもの」を見極め、フレキシブルに対応できることをコンセプトとしています。流通材料で対応可能な箇所は最大限利用しながら、特注品でしか対応できないご要望は多少コストをかけても実現する。「ローコスト」と「デザイン」という二つをキーワードに、新しい注文住宅のカタチをご提案します。

CONTENTS

overview ideastyle
case 建築事例
STRUCTURE 構造
SPEC 仕様
OVERVIEW ideastyle

「ローコスト」実現のために必要な「デザイン」

ローコスト化には、大きく分けて2つの段階があります。ひとつは「CD(コストダウン)」によるもの、次に「VE(バリュー・エンジニアリング)」によるものです。
idea styleでは、「VE」を特に重視します。 「CD」は、あるものを削減することを主とした方法になります。どのハウスメーカーでも、商品開発において必ず行っているのがこの「CD」です。実際の設計作業においては、建物の面積を小さくすることや窓の数を減らすことなどがこれにあたります。一方「VE」は、あるものを別のものに置き換えることでコストを下げる方法です。例えば、同じような仕上げでも、建材のグレードを少し下げたり、窓の数は変えずに、形状を変えることでコストを下げたり、といったことです。我々は、この知識や経験に裏打ちされた技術を「デザイン力」と呼んでいます。真の「ローコスト」は、「デザイン力」によって可能となります。工夫無くして成しえないのです。

自社設計・自社施工の圧倒的な対応力

idea styleは、タイセーハウジングの自社設計・自社施工です。住宅建設の初めから終わりまで、常にタイセーハウジングの社員がかかわることで、お客様のご要望に柔軟に対応することが可能になります。例えば、「姿見を取り付ける場所の相談」のような小さなことでも、実際に現地で打ち合わせをしたり、設計段階では気づかなかったことを現場で対応できます。また、設計と現場監督が社内で常に打ち合わせをしながら進めることで、お客様のご要望にそれぞれの視点からご提案することが可能になります。

「当たり前」の性能

idea styleは、許容応力度計算による全棟構造計算を実施しています。建物に必要な強度を数値化し、必要な個所に適切な補強を行うことで、安全・安心な建物を設計します。また、断熱性能は認定低炭素仕様を基本として、お客様の感覚や意識を最大限汲んだ仕様でご提案しています。構造や断熱は「当たり前」の性能です。決してこれらが注文住宅の本質にはなりえないと我々は考えます。一方で、きちんとした施工や正確な計算が成されなければ、いくら机上での性能が高くても、実際には発揮されないことになります。重要なのは、建物の性能を数値やカタログの謳い文句に惑わされず、現場での施工方法や将来のメンテナンスに至るまで、トータルに考えられているかどうかです。idea styleの建物の性能は、「当たり前」のことを「当たり前」にやることなのです。
CASE.02 建築事例
STRUCTURE 構造
基礎
建物の荷重を面で支える耐震性の高いベタ基礎、さらに鉄筋のピッチは 100~200mmと一般の300mmよりもはるかに密に配置しています。
構造
1棟 1棟に200ページにも及ぶ木造住宅の中でも最高位かつ精密な計算方法の許容応力度計算を行うことで強い耐震性能を確保しています。
断熱
商品名:現場発泡ウレタンフォーム
マシュマロ断熱
メーカー名:BASFINOAC
空気の泡で環境負荷が小さく内部ガスが空気なので断熱性の劣化がありません。伸縮性があるため建物躯体の変化に追随し、気密性が保持されます。
換気
商品名:第一種換気エアーセーブ
メーカー名:キムラ
ダクトレス全熱交換換気システム『Air save(エアーセーブ)』高性能DCファンを使い、高い蓄熱性を持つ、セラミックを用いた全熱交換型換気システムです。
サッシ
商品名:サーモスⅡ-H/L 防火戸FG-H/L
メーカー名:LIXIL
アルミと樹脂のハイブリッド構造で、優れた断熱性能を実現。
フレームをスリム化し、熱のロスを低減。特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」を標準設定しガラスを高性能化。
SPEC 仕様
屋根
商品名:コロニアルグラッサ
メーカー名:KMEW
和から洋まで。伝統からモダンまで。どんなスタイルにも合う横一文字葺き。
外壁
商品名:エクセレージ親水15 ネオロック親水16
メーカー名:KMEW・ニチハ
汚れにくく・色あせしにくい親水コーティング外壁材を採用。
床
商品名:WILDシリーズ
メーカー名:TOYOTEX
本物の木質感を追求したデザインをラインアップ。
杢目の表情を楽しみたい方へおすすめのシリーズです。
荒々しい杢目の節や、流れる杢目など、自然が創りあげた模様を巧みに表現した床材です。
建具
商品名:ベリティス / ベリティスクラフトレーベル(オプション)
メーカー名:Panasonic
オーソドックスなデザインで、幅広いインテリアに対応。
素材が本来持つ美しさに加え、触れた際の感覚まで繊細に表現しています。オプションの「クラフトレーベル」はディテールにこだわる理想の部屋づくりを叶えます。
キッチン
商品名:ステディア
メーカー名:クリナップ
水に馴染みやすい特殊コーティング加工を施すことで、汚れの下に水が入り込みやすく、汚れをステンレス表面から浮かせる「美コートワークトップ」
湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造を採用。
キッチン
商品名:オフェリア
メーカー名:タカラスタンダード
傷がつきにくくお手入れが簡単なホーロー製のキッチン、タカラスタンダードの「オフェリア」。
人造大理石天板で高級感のある質感です。
浴室
商品名:サザナ
メーカー名:TOTO
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。
ひざをついても痛くないやわらかさ「ほっカラリ床」はクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
洗面
商品名:オクターブ
メーカー名:TOTO
独自の洗面機能「ラクラクスマート水栓」、「すべり台ボウル」などを備えた高機能洗面化粧台。清潔感のあるデザインとお手入れのしやすさが魅力です。
トイレ
商品名:ZJ
メーカー名:TOTO
便座の段差や すき間を抑え、お手入れしやすくなった「TOTO ZJ」。いつまでも清潔をキープ。

商品ラインナップ

お問合わせ・資料請求
お問合わせ・資料請求
お電話でのお問い合わせ